Ô đỗ xe ngoài trời giá 350.000 USD gây sốc tại Boston

Tại Boston, một trong những thị trường bất động sản đắt đỏ nhất nước Mỹ, không chỉ nhà ở mà ngay cả chỗ đỗ xe cũng có giá “trên trời”. Một ô đỗ xe ngoài trời vừa được rao bán với mức giá 350.000 USD, gây xôn xao dư luận. Điều đáng nói, đây không phải là chỗ đỗ có mái che hay nằm trong nhà, mà chỉ là một khoảng không gian nhỏ trên đường phố.

Vị trí đắc địa và tiềm năng sinh lời

Ô đỗ xe này nằm ở vị trí đắc địa, ngay cạnh bờ sông Charles, giữa đường Dartmouth và Exeter. Nó được đánh dấu bằng một thanh sắt màu bạc và vạch sơn vàng. Thậm chí, chỗ đỗ xe này còn có một cây xanh bên cạnh để tạo bóng mát. Theo công ty môi giới Marsh Properties, ô đỗ này đủ rộng để các loại xe lớn như Range Rover có thể đỗ vừa.

Đáng chú ý, ô đỗ xe này đã được mua với giá 275.000 USD cách đây 7-8 năm. Điều này cho thấy người bán hiện tại có thể kiếm được một khoản lợi nhuận đáng kể từ việc đầu tư vào chỗ đỗ xe này.

Giá cả “trên trời” so với các khu vực lân cận

Mức giá 350.000 USD cho một chỗ đỗ xe ngoài trời có thể khiến nhiều người choáng váng. Tuy nhiên, so với các giao dịch mua bán chỗ đỗ xe khác trong khu vực, mức giá này vẫn còn “khiêm tốn”. Môi giới bất động sản Betsy Herald cho biết, bà từng bán ba ô đỗ xe trong nhà với giá khoảng 500.000 USD tại Brimmer Street Garage (Beacon Hill). Thậm chí, có những chỗ đỗ xe khác còn được rao bán với giá lên tới 750.000 USD.

Tiện nghi và chi phí phát sinh

Theo bà Herald, các giao dịch mua bán chỗ đỗ xe thường được thực hiện bằng tiền mặt. Những người mua thường là những người đã bỏ ra hàng triệu USD để sở hữu bất động sản ở khu vực này và không quá bận tâm về giá cả của chỗ đỗ xe. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng giá bán chỗ đỗ xe chưa bao gồm các chi phí phát sinh khác như phí và thuế tài sản, tương tự như khi sở hữu nhà.

Mặc dù vậy, những người mua chỗ đỗ xe trong nhà sẽ được hưởng các tiện nghi như an ninh 24/24, dịch vụ lái xe vào nơi đỗ (valet), và các dịch vụ bảo dưỡng, đổ xăng xe tùy chọn. Điều này có thể lý giải tại sao giá của chỗ đỗ xe trong nhà thường cao hơn nhiều so với chỗ đỗ xe ngoài trời.

Sự việc này cho thấy giá trị bất động sản tại Boston đang ở mức rất cao, và thậm chí cả những không gian nhỏ như chỗ đỗ xe cũng trở thành một loại tài sản có giá trị lớn.